(二)裝潢預算

2020082218:54
裝潢預算怎麼抓,其實很簡單,只是很多人不願真正的面對它,不能認清裝潢真的貴,總抱著可以小錢掙大碗福利。
願意面對現實的人,讓我們繼續看下去吧~~~~~~~~~~

【裝潢預算】:以10年內中古屋,20坪,
房子1000萬,
頭期款3成=300萬
▲裝潢預算:
1.$3萬起~/坪(實際規劃坪數)=60萬 (有基礎工程輕裝修的再+30萬),網路上抓圖漂亮的都是百萬裝潢,自己換算家裡的坪數估算;或
2.頭期款50%=150萬(有基礎工程的再+30萬)。我個人蠻喜歡這個算法的,因為根本沒概念到底1坪要抓多少預算。
---------所以,單裝潢工程費預算就高達180萬;到目前買個房子+裝潢,需自備=480萬(300+300*0.5+30)。
當然,在跟設計公司報裝潢預算時,不能爆滿180啊! 一定要低估報100~120萬,讓自己有追加款可以調整使用。
有些人不喜歡直接報預算,喜歡和設計公司玩諜對諜(你就先設計看看嘛!先設計我們在來刪~~),我們就是這種,深怕一開始設定預算會被設計公司報滿滿,所以,我們沒有明確報預算,當然,估價單一出來,也爆滿滿!!!這時要來刪東西真的很難



▲空調=以冷氣的花費最可觀,$4-5萬/台( 先抓5萬會比較寬裕 ),記得要先預留下來。
▲窗簾=網路上有很多的算法,自己估狗喔! 我會抓35,000~50,000之間。
▲家具=可以直接用舊家具,省很大。